努力工作這麼久~終於有連假放了~二話不說當然是要好好規劃
要帶女朋友去哪裡遊山玩水囉~~在不快帶親愛的女朋友大人出
去走走可能要跪算盤了~~還好有個貼心的女友事先知道要去哪裡
玩就先幫我預訂了這間康謝拉芝公園飯店 - 東京本來想說住這間因該要大失血了~~
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商品訊息功能
商品訊息描述
主要設施
- 空調
熱情款待
- 小廚房
- 炊具、餐具和廚具
- 瓦斯爐
- 微波爐
- 大型冰箱/冷凍庫
- 獨立浴室
鄰近景點
- 位於港
- 東京鐵塔 (1.1 公里)
- 皇居 (2.5 公里)
- 築地魚市場 (1.6 公里)
- 歌舞伎座 (1.9 公里)
- 國會議事堂 (2.2 公里)
商品訊息特點
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近日都市更新議題持續延燒,台北市政府均相繼舉行大型論壇,北市更提出「改革都更效能白皮書」希望能找到具體推動都市更新的配套方案。北市府針對《都市更新條例》修法草案的5大主軸,包括程序正義、強化公辦、加速民辦、獎勵明確以及解決爭議,將趕在3月10日前送進立法院審查。對此,專家分析都市更新對整個房市上有何變化?以及在地戶和投資人該如何因應?
中信房屋忠孝加盟店經理劉德玢提及,都市更新將吸引許多投資客進場,至於北市哪一區最有投資效益?他認為位於蛋黃區、近學區、交通方便的大安區、中正區以及信義區都很適合投資,這些地區也是建商較願意投入的區塊,再深入探討如何挑選區域?劉德玢說,其實需考量地基是否完整、相關容積獎勵、住戶單純且最好位於大馬路旁的商業用地較有價值。
至於都更前後的房價差異,劉德玢指出,以信義區來講可以翻3至4倍,從1000萬左右、13至15坪的舊公寓,都更後不僅物件安全性提高,還可享有電梯新大樓的完整設備,房價也大幅成長為3、4000萬的30至35坪新大樓。
除了北市精華地帶外,台北市長柯文哲也積極推動萬華的老舊社區,納入22處公辦都更的推行地點,過程公開透明、除了既有都更獎勵外,再給予「超額容積」,不過劉德玢提醒投資者,雖然政府給予的優惠很誘人,但是背後恐隱藏部分釘子戶不肯搬遷,只要一戶不選擇搬遷,都更便難以執行,而這些釘子戶要得就是「談條件」。
劉德玢在沙場上打滾多年,處理過許多都更案件,他認為,在地戶不願意搬離有兩種原因,一是多年感情放不下,二是想談條件,不過他無奈透露,只要是錢能解決的都不是問題,許多釘子戶不管平日交情有多深,他們想要的就是談條件、獅子大開口,開出驚人巨額逼迫對方妥協,導致許多都更案件無法順利推行。
不過需被都更的地區,多數物件都具潛在性危險,像是土壤液化區恐導致地層下陷、老舊公寓的水電線恐引發火災、現有巷弄過小等,而都更是讓整個環境重建重整,打造更安全、現代化的住屋需求。在地戶應以維持生活居住安全為重。
訂房
下面附上一則新聞讓大家了解時事旅遊大亨
為響應即將到來的「國際不再恐同日」,由伴侶盟成立的「愛最大」YouTube官方頻道昨(9)日推出由八位天后獻聲合唱的主題曲〈We Are One〉MV,齊聚115位藝人舉牌力挺「不再恐同」,獲網友熱烈回響。同時,「正視-2017國際不再恐同日特展」亦將自明(11)日起於華山1914文創產業園區展出8天,酒店強調所有的愛都應該被尊重。
由蔡健雅擔任製作人,齊集張惠妹、林憶蓮、那英、楊丞五星級飯店琳、蕭亞軒、A-Lin以及小S等共八位天后獻聲演唱的「國際不再恐同日」主題曲〈We Are One〉,MV甫推出便獲網友熱烈回響,其中齊聚了115位藝人共同舉牌力挺婚姻平權,將打造一面巨型「正視牆」,希望大家正視同志的愛,拒絕歧視,人數打破當年群星「抗煞」的〈手牽手〉義唱紀錄。
「愛最預訂旅館大」官方YouTube頻道表示,原本只設定希望得到50位藝人的聲援,沒想到一傳十、十傳百,受邀藝人將消息發散,延伸廣邀更多藝人參與,「愛最大」將標語排除萬難送到全亞各地,蒐集眾星「愛的力量」,最終獲得115位藝人相挺,令人感動。
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